Es handelt sich um eine attraktive Dachgeschosswohnung mit 135,75 m² Bodenfläche, von denen 114,50 m² beim Mietpreis anrechenbar sind. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang über eine Außentreppe. Raumaufteilung siehe Grundriss. Von den beiden Giebelzimmern mit je ca. 34 m² Bodenfläche ist eins als Studio mit Holzdecke bis zum Dachfirst ausgebaut, das andere grenzt an die 8 m² große Loggia zzgl. Stauraum. Das Bad verfügt über ein Veluxfenster sowie Dusche und Wanne, das Gäste-WC über eine Dusche. Die Nutzung der hochwertigen Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. In den Nebenkosten ist der Wasserverbrauch kalt und warm (70 Euro, geschätzt für zwei Personen) enthalten. Der Verbrauch wird durch Zwischenzähler ermittelt. Monatliche Abschlag-Pauschale nach Vereinbarung. Endabrechnung Anfang Januar.
Zu der Wohnung gehört eine 22,75 m² große Garage mit Fliesenboden und elektrischem Tor.