Situation:
Erdgeschosswohnung + Souterrain in 2-Familienhaus.
Große Terrasse in Südlage, teilweise überdacht. Reizvoll angelegter Garten, abgeschirmt zur Straße durch Ausnutzung der Hanglage.
Einstellplätze direkt am Hauseingang, dreiseitig geschützt.

Nutzung:
Erdgeschoss: 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garten.
Souterrain: großzügige Räume mit separatem Zugang. Nutzung als Büro, Wohn- oder Hobbyräume. Weitere Nebenräume und Badezimmer.

4-Zimmerwohnung:
Klar gegliederte Raumaufteilung. Wohnzimmer 43 qm, Südlage.
Gaszentralheizung. Küche mit Essplatz und Abstellraum.
Badezimmer und separate Gästetoilette.
Bodenbelag keramische Fliesen in allen Räumen.

Weitere Daten:
Baujahr: 1973
Wohnfläche: EG + Souterrain ca. 190 qm + Nebenräume
Nutzfläche: ca. 223 qm
Kaltmiete: 1.630,-- EUR (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: ca. 250,-- EUR
Heizung
und Strom: gem. Verbrauch