Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Augsburger Innenstadt. Es befinden sich lediglich zwei weitere Wohnungen im Objekt.

Die helle, gut geschnittene Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche, einem großen Wohn- / Essbereich, drei Schlafzimmern, Küche mit EBK (ohne Ablöse), Flur, Bad, Gäste-WC und Abstell-/ Waschraum.

Zudem verfügt die Wohnung über eine Loggia (8,56 qm), sowie einen großen Garten (ca. 120 qm) zur Alleinnutzung.