Sehr hochwertige, vom Eigentümer ursprünglich für eigene Zwecke ausgebaute DG-Wohnung mit 2. Ebene (Empore) im Wohnzimmer in sehr gepflegtem 3 Familienhaus, bestens geeignet für solvente Singles, Paar oder kl, Familie
Gebäude vollständig renoviert, inkl. Garage, Gartenmitbenutzung
(großer Garten inkl. Terrasse / Grillplatz, Sandkasten, Wäscheplatz etc.)
Haus und Gartenpflege sind bereits in NK enthalten.

Ausstattung:
3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche), Bad mit Dusche. Großer eigener Kellerraum (ca. 15 qm).
Gemeinschaftskeller zum Trocknen der Wäsche, separater Kellerraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Wohnzimmer mit sehr hochwertigem Kaminofen (für Scheitholz).
Schöner separater "Freisitz" (Empore) mit eigenem Dachfenster, sehr gut als Arbeitsplatz oder Leseplatz geeignet.
In allen Zimmern wurden sehr umfangreiche Stauräume in die Schrägen integriert, beide Schlafräume haben großzügige integrierte Einbau-Kleiderschränke.
Alle Zimmer sowie auch der Freisitz verfügen über Anschlüsse für Telefon, Kabelfernsehen und Breitband-Internet sowie eine Vielzahl Steckdosen.
Die Einbauküche ist komplett eingerichtet mit Ceranfeld, Umluft-Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, Spülmaschine sowie mehreren Geschirr- & Vorratsschränken. Alle E-Geräte sind vor ca. 2 Jahren erneuert worden.
Die Schlafräume sind mit hellem Teppichboden ausgelegt, die übrige Wohnung mit Fliesen.

Der Eigentümer pflegt das Haus, die Wohnungen und die Außenanlagen, die Kosten für diese Pflege (Hauswart und Treppenhausreinigung) sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bonitätsnachweis (Schufa-Auskunft) sowie Einkommensnachweis und Kaution (3KM) zwingend erforderlich!

Sehr attraktive Lage (sehr gute Anbindung: Bushaltestelle vor der Tür, 10
Busminuten in die City RE, 5 Min. zur BAB 43 RE/Herten, 10 Min. zum Naherhohlungsgebiet Hohenhorst und Stuckenbusch, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar)