Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteik Maxvorstadt. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Bad. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Die Böden der Wohnung sind mit Parkett ausgelegt. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und hat einen Waschmaschinen-Anschluss. Eine Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster in Küche und Bad werden derzeit erneuert.

Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abschließen.