Optimal geschnittene, barrierefreie (seniorengerechte) und perfekt ausgestattete Stadtwohnung mit 2 Bädern im 1. Obergeschoss eines modern konzipierten Neubaus (nur 5 Parteien) mit Niedrigenergiestandard.

Die Wärmeenergie für dieses Wohnhaus wird durch eine Wärmepumpe mit Erdwärmegewinnung emissionsfrei erzeugt, die Heizkosten werden so erheblich reduziert. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Wärmerückgewinnung aus der Abluft der automatischen Wohnungslüftungsanlage.

Im Punkt Wirtschaftlichkeit bietet diese Kombination des kontrollierten Energieeinsatzes für Heizung / Warmwasserbereitung / Lüftung unschlagbare Vorteile. Die Kosten liegen ca. 40- 60 % unter dem normal üblichen Betriebskostenspiegel.

Die Wohnung ist großzügig und repräsentativ gestaltet. Ergänzt durch die Verwendung hochwertiger Materialien entsteht eine gelungene Verbindung aus Komfort, Gestaltung und Individualität. Der optimale Grundriss mit den bodentiefen Fenstern erzeugt optimalen Lichteinfall und schafft eine freundliche, helle Raumatmosphäre. Verbringen Sie schöne Abende auf der großzügigen Loggia.

Die 3 Raum - Wohnung liegt in der ersten (mittleren) Etage und bietet folgende Räumlichkeiten:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Zugang zur Loggia
- Abstellraum
- Duschbad barrierefrei mit Gäste WC, Waschbecken
- Bad mit Fenster, Wanne und Waschbecken, WC
- Schlafzimmer
- Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer / Gästezimmer / Betreuungszimmer

Nutzen Sie die Aufzuganlage vom Hauseingang bzw. aus der Tiefgarage.

Es steht Ihnen in der Tiefgarage ein eigener Kfz-Stellplatz zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (ca. 6 m²) abgeschlossen mit massiven Wänden.

Diese Wohnung bietet Ihnen größten Komfort, hier wurde an alles gedacht!