Zwei gleichgroße Wohnungen stehen zur Vermietung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die erste Wohnung liegt im 1. OG und hat ein Duschbad, die zweite Wohnung liegt im 2. OG und hat ein Wannenbad. Die Kalkulation der Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf drei Personen, hinzu kommen noch der Gasverbrauch für Heizung sowie der Wohnungsstrom.