Keine Lust auf Treppensteigen, ein bisschen Neubau, ein bisschen Altbau.... Wenn Sie auf der Suche nach einer hellen Wohnung sind, ruhig gelegen und ein Erstbezug, dann sind Sie hier genau richtig. Hier müssen Sie nur 5 Stufen überwinden und dann stehen Sie schon vor Ihrer Wohnungstür. Die Vorderhäuser der Kiezstraße stammen aus dem Jahre 1786, das neu errichtete Gartenhaus aus dem Jahre 2015. Der "alte" Teil wurde stilerhaltend saniert, der neue Teil harmonisch eingebunden. Begleiten Sie mich auf eine kleine Besichtigungstour: Wir treffen uns vor dem Haus und gehen gemeinsam 5 Stufen und schwupps, stehen wir schon vor der Wohnungseingangstür. Diese öffnet sich und gibt den Blick frei in den Flur, von dem die einzelnen Räume abgehen. Gleich linker Hand geht es in die abgeschlossene Küche. Gut 13 m² groß findet Ihre Einbauküche genügend Stellmöglichkeit. Durch die beiden bodentiefen Fenster (Außenjalousien vorhanden) wird die Küche auch an trüben Tagen mit genügend Tageslicht versorgt. Ein kleiner Essbereich findet sicherlich noch seinen Platz. An die Küche schließt sich das Badezimmer an. Mit einem Fenster ausgestattet und modern gefliest, finden wir hier eine Badewanne, ein Handwaschbecken und eine Toilette. Der Stellplatz für die Waschmaschine ist gleich links neben dem Waschbecken. Abschlußpunkt der Wohnung, also am Ende des Flures, finden wir eine kleine kuschlige Loggia. Widmen wir uns nun dem rechten Teil der Wohnung. Gehen Sie mit mir gedanklich zum Eingang zurück. Gleich gegenüber liegt das Schlafzimmer. Mit knapp 19 m² und quadratisch gut geschnitten, finden hier Schrank und Bett eine gute Stellmöglichkeit. Danach kommt das großzügig angelegte Wohnzimmer, denn es weist eine Größe von knapp 27 m² auf. Von hier aus geht es auf den Balkon, der auch an regnerischen Tagen genutzt werden kann, da er überdacht ist. In den beiden Wohnräumen, Flur und Küche, das Bad ausgenommen, wurde ein hochwertiger Linoleumbelag in heller Optik eingebracht. Dieser wirkt nicht nur sehr dezent, er ist auch besonders pflegleicht. Damit schließe ich meine kleine Besichtigungstour, bleibt nur noch zu sagen, dass zur Wohnung ein separater Mieterkeller gehört und die Wohnung über eine Zentralheizung, teilweise als Fußbodenheizung, beheizt wird. Für Schnellentschlossene gibt es noch einen Bonus: Bei einem Vertragsabschluß bis zum 30.11.2016 fällt eine Kaution nur in Höhe von 800 € an. Sie sind nun neugierig geworden, nicht so schlimm, dann vereinbaren Sie doch einfach Ihren individuellen Besichtigungstermin mit mir. Dafür stehe ich Ihnen jederzeit, gern auch an Wochenenden zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.