Kleiner, laufend sanierter Altbau, denkmalverträglich mit antiken Materialien wieder aufgebaut, ausgestattet und zeitgemäß eingerichtet, haustechnisch vollkommen erneuert, zum Beispiel Zentralheizung 2014 mit neuem Kessel (Brennwert) ausgestattet. Verbrauchsabhängige Abrechnung.

Kompakt, variabel, vielseitig nutzbar, nur 6 Mietparteien, fast wie im eigenen Haus.
Wohnetage (Beletage)
im 1. OG 99 m2, Arbeitsebene im EG 36 m2. Beide Ebenen sind separat vom Treppenhaus zugänglich, barrierearm und hell, Fenster auf drei Seiten.
Im 1.OG befinden sich 3 Wohnräume, jeder ca. 22 m2 - 25 m2 groß, mit geschliffenen Dielen, Stuck, Flügeltüren (ein Durchgangszimmer und Zugang zu Balkonen) mit gespachtelten Wänden, Raumhöhe 3,25 m. Ein Balkon und ein französischer Balkon zum zur Straße verschlossenen Gartengrundstück.
Das Bad mit Fenster ist zeitgemäß dekoriert und mit allen Anschlüssen ausgestattet, die offene Küche im Zentrum der Wohnung verfügt über einen Herd mit Ceranfeld, Spülmöbel und eine Kammer/Einbauschrank. Es ist Platz für weitere Geräte und eigene Einrichtungsideen. Von der Küche sind alle Zimmer direkt zu erreichen, davon ein Zimmer zum Garten.

Die Arbeitsebene im EG umfasst einen Raum mit ca. 24 m2, eine Toilette mit Duschbad, allen Anschlüssen, Verbrauchsmessgeräten. Ein kleiner Raum kann variabel als Teeküche oder Sekretariat/Empfang dienen. Möglich und sinnvoll wäre gewerbliche oder teilgewerbliche Nutzung oder familiärer Zusatzbedarf.