In der sehr schön geschnittenen 2,5-Zimmer-Wohnung liegen Küche und Wohnzimmer nach Westen. Der sonnige Balkon liegt in einer Süd-/West Richtung. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, hat ein Fenster nach Osten. Schlafzimmer und Kinderzimmer gehen direkt zum Westpark. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer (DU/WC).
Der Wohnbereich (Wohnzimmer, Küche, Eingang, Gäste-DU/WC) ist vom Schlafbereich (beide Schlafzimmer, großes Bad) räumlich abgetrennt - ideal wenn man mal Gäste hat.

Die Wohnung liegt im 7. Stock (mit Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 8 Stockwerken. Von der Wohnung aus überblickt man den Westpark, kann die Frauenkirche sehen und bei entsprechender Wetterlage vom Wohnzimmer und Balkon aus die Alpen und die Zugspitze.