Objektbeschreibung
Vermietet wird eine Wohnung nach Renovierung/ Modernisierung ab Dezember 2016. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, wir bewohnen die obere Etage.

Die Wohnung hat ca. 60qm Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss. Mit zwei fast gleichen (Schlaf)- Zimmern wäre sie auch WG- geeignet. Das große Wohnzimmer hat bodentiefe Fenster und Zugang zur Küche.
Die genaue Wohnfläche: Küche 7,5 qm, Wohnzimmer 19qm, Schlafzimmer 1 16 qm, Schlafzimmer 2 14qm, Bad 4qm und Flur 3qm.

Aktuell sind die Arbeiten in der Endphase und werden Dezember 2016 abgeschlossen werden. Besichtigungen sind ab November möglich, jedoch müssen Sie berücksichtigen dass es sich derzeit noch um eine Baustelle handelt.

Haustiere sind prinzipiell erlaubt, es leben bereits zwei Katzen in dem Haus. Daher sollte der neue tierische Bewohner Katzen akzeptieren.

Ausstattung
In allen Räumen liegt ein hochwertiger Designboden in grau. Es werden Schallschutzfenster an der Straßenseite eingebaut, sowie doppelverglaste Fenster in der restlichen Wohnung, das Wohnzimmer erhält bodentiefe Fenster.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat Tageslicht.
Im Zuge der Modernisierung wurden Flach- Elektroheizungen nach dem neusten Stand der Technik installiert, das bedeutet, dass der Verbrauch auch mit ca. 65-90 kwh pro m2 gering ist.
Im Garten steht Ihnen ein Freisitz zur Verfügung.

Kosten
Kaltmiete 450,00 EUR
Nebenkosten 100,00 EUR
Gesamtmiete 550 EUR
Kaution 1.350,00

Nach Besichtigung und weiterem Interesse benötigen wir eine Mieterselbstauskunft, Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen und eine Schufaauskunft. Die Schufaauskunft am besten direkt Kostenfrei bei der Schufa anfordern, da die Übersendung bis zu drei Wochen dauern kann.

Die Schlüsselübergabe erfolgt erst nach Zahlung der Kaution und ersten Warmmiete bei Mietbeginn.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf.