Innerhalb einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich diese charmante Wohnung, welche sich im Erdgeschoss befindet. Erbaut wurde das Haus in solider Bauweise im Jahr 1996 / 1997.

Die ca. 76 m² große Wohneinheit besticht mit ihrem eigenen Flair, welcher durch die sehr ansehliche Ausstattung, optisch ansprechenden Böden, guter Raumaufteilung, gefliestem Bad, Terrasse mit eigenem Garten, und vielem mehr vermittelt wird. Heizung als Zentral-Heizung (Gas), Fenster Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden versehen, Türen und Türrahmen in Buche, Ablesung Heizung und Ermittlung Wasserverbrauch mittels Ablesevorrichtungen/Zähler.

Die Einheit besteht aus drei geräumigen Zimmern, separater Küche, Bad, Diele, Terrasse und Garten.

Weitere Infos:

Küche: Der mit einem Außenfenster versehene Raum ist selbstverständlich mit allen erforderlichen Anschlüssen wie Wasserzu- und ablauf ausgestattet. Ferner natürlich der Starkstromanschluss. Bodenbelag: Linoleum, darüber Laminat verlegt. Eine Einbauküche ist im Mietangebot nicht enthalten.

Wohnzimmer: Es ist das Highlight der Wohnung! Sehr helles und licht-durchflutetes Zimmer mit großem Fenster sowie Zugang zur Terrasse und eigenem Garten. TV-Anschluss vorahnden. Bodenbelag: sehr attraktiver, freundlicher Laminatboden.

Terrasse / Garten: Sonnig; überaus großzügig gehalten, ca. 55 m² Gartenanteil! In dieser Größenordnung eine Seltenheit.

Schlafzimmer: Auf Grund seiner ca. 14 m² lässt sich das Zimmer sehr gut möblieren. Ein Doppelbett mit Kleiderschrank können hier ohne weiteres aufgestellt werden.

Büro / Kinderzimmer: Mit ca. 11 m² ist es zwar das kleinste der Wohn-/Schlafzimmer. Möbel für Büro oder Bett können jedoch mit Leichtigkeit untergebracht werden.

Badezimmer: deckenhoch, neutral gefliestes Bad mit folgender Ausstattung: Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Heizkörper. Der Anschluss für die Waschmaschine ist im separaten Waschraum im Kellergeschoss.

Wohnungsflur: direkt über den Haus- bzw. Wohnungseingang kommen Sie in den gefliesten Flur. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über eine Gegensprechanlage.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenanschluss im Waschraum (Kellergeschoss) und ein eigens anzumietender Tiefgaragenstellplatz.


Die Wohnung kann ab sofort oder auch später bezogen werden. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 620,- Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 175,- Euro sowie 50,- Euro Garagenmiete.

Unter anderem sind folgende Kostenpositionen enthalten: Hausmeister, Hausreinigung, Allgemeinstrom, Wasser, Müll, Kanal, Regenwasser, Gebäudeversicherung, Heizkosten, Kaminkehrer, Kabelgebühren, Wartung Tiefgarage, Grundsteuer, usw.