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Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung verfügt über 139,1 m² auf zwei Stockwerken. Sie befindet sich in einer Stadtvilla mit sechs Wohneinheiten, in ruhiger Lage.

Die Wohneinheit besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss mit 97,7 m² und einem, auch über eine Innentreppe erreichbaren, Untergeschoss von 44,4 m². Das Untergeschoss hat eine Raumhöhe von 2,20 Metern und ist ausdrücklich zur freiberuflichen Tätigkeit ohne Publikumsverkehr zugelassen.
In dem Untergeschoss befindet sich ein strapazierfähiger, bürogerechter Teppichboden und eine elektrische Fußbodenheizung.

In der Wohnung befindet sich eine hochwertige und helle Einbauküche mit Markengeräten von Siemens. Sie verfügt über eine Durchreiche zum Essbereich.

Alle Einbauteile und Armaturen im Badezimmer sind deutsche Markenerzeugnisse. Das Bad ist voll verfliest.

Das Wohnzimmer wurde mit edlem Echtholzparkett belegt.

Die Aussenanlage ist 1250 m² groß und wurde im Jahr 2000 komplett erneuert, mit Carport, Sitzplatz mit Bänken und Umhausung der Mülltonnen. Zwei Stellplätze können für je 40€ pro Monat angemietet werden.

Wie Wohnräume im Erdgeschoss sind von den PKW-Stellplätzen aus ohne Stufen, barrierefrei zu erreichen.

Die Wohnung sollte im derzeitigen Zustand übernommen werden. Als Ausgleich für die Malerkosten ist der erste Monat mietfrei.