Die sehr gepflegte Wohnung liegt im zweiten OG eines hochwertigen energetisch modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2012 und hatte nur einen Vormieter. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, ein Balkon sowie eine Rasenfläche, die gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein eigener Kellerersatzraum bietet weitere Abstellfläche.


Ausstattung

Die praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet ein großes, helles Wohnzimmer mit einem großzügigen Südbalkon sowie Blick auf Felder. Diesen herrlichen Weitblick genießen Sie aus fast jedem Zimmer der Wohnung.
In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden.
Das moderne, knapp 8 qm große Tageslichtbad umfasst Dusche/WC und eine Badewanne.
Zusätzlichen Abstellfläche bietet ein Abstellraum.
Als Wärmequelle dient eine Gas-Zentralheizung mit Solarthermie, wobei in den letzten Jahren durch die Südlage und die energiesparende Bauweise nur geringe Heizkosten anfielen. In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich ein Handtuch-Heizkörper.


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen im ländlichen Norden Recklinghausens (Speckhorn). Nur 3,5 km von der Innenstadt entfernt und trotzdem im Grünen. Für Jogger, Radfahrer oder Spaziergänger, die die Natur direkt vor der Haustür haben möchten, ist die Lage ideal. Die nächste Bushaltestelle ist wie eine Grundschule und ein Kindergarten fußläufig zu erreichen. Zur Erholung sind die Mollbeckteiche, Naturschutzgebiete sowie das Schwimmbad nur wenige Fußminuten entfernt. In die Haard gelangen sie nach knapp 10 Minuten Autofahrt.
Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn hervorragend: Kein Verkehrslärm und dennoch innerhalb von 3 Minuten auf der A 43.


Sonstiges

Die Müllentsorgung, Hausflurreinigung sowie die Pflege der Außenanlagen sind in den Nebenkosten eingerechnet und müssen nicht von den Mietern erledigt werden.