Die 2 Etagenwohnung in ruhiger Wohnlage liegt am Waldsrand der Wuhlheide nördlich der S-Bahn. Zum Bahnhof Köpenick sind es nur wenige Gehminuten. Erstbezug. Die Wohnung ist über eine Außentreppe zu erreichen. Im Obergeschoß befinden sich Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer mit offenem Ess- und Küchenbereich, Bad mit großer Dusche, Balkon und ein Durchgangszimmer in dem eine Innentreppe zum Dachgeschoß führt. Im Dachgeschoß gibt es einen kleinen Flur und 2 Zimmer mit Dachschrägen. Die rechnerische Wöhnfläche beträgt 94qm, die Grundfläche der Wohnung beträgt 117qm, hinzu kommen 16qm uneinsehbarer Balkon mit Südausrichtung. Ein kleiner Gartenbereich ca 100qm mit Schuppen für Fahrräder und überdachtem Grillplatz gehört mit zur Wohnung. 1-2 PKW Stellplätze sind ebendfalls direkt am Haus vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Gasbrennwerttherme ausgestattet. Im gesammten Wohnbereich gibt es Fußbodenheizung. Eine Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für saubere Luft und spart Heizkosten. Das Bad ist gefließt, alle anderen Böden sind mit Vinyldielen Decor Eiche ausgelegt. Decken und Wände sind weiß gestrichen. Eine Satanlage ist vorhanden. Die Fenster mit Dreifachverglasung sind innen weiß und außen tannengrün. Im OG sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet. Das freistehende Haus hat ein zweischaliges Mauerwerk, innen Porenbeton und außen rustikaler Klinker, dazwischen befindet sich eine Dämmschicht aus Minneralwolle die für gute Wärmedämmung sorgt. Der errechnete Energiebedarf liegt bei 61kWh/qm a. Es sind ca 200,00€ für Nebenkosten hinzuzurechnen.