Die geräumige und helle Wohnung befindet sich an der Bandstraße sehr zentral. Die Rathaus Galerie ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Die Busanbindung ist sehr gut. 3 Minuten bis zur Bushaltestelle Marienstraße oder Friedhofskirche. Die Autobahnauffahrt Katernberg ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben. Das Badezimmer ist gefliest, in der Küche befindet sich ein PVC Boden in Fliesenoptik. Die restlichen Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die Fenster und die Balkontüre sind neu und sehr gut isoliert. Durch die eingebaute Zeitschaltuhr lassen sich die Heizkosten sehr gut regulieren. Einige Einrichtungsgegenstände und die Küche (inkl. E-Geräte) sollten möglichst gegen einen Aufpreis übernommen werden.