Die Wohnung liegt am Südrand des straßenfreien Wohnparks in Bensberg. Die Zufahrt für LKW und Sonderfahrzeuge erfolgt über befestigte Rasenflächen bis zu den Hauseingängen und ist an der Grundstückseinfahrt mit Schranke gesichert.

Das Haus mit Aufzug hat 3 Geschosse und ein Penthouse (7 Parteien), beleuchtete und barrierefreie Eingänge vom Park und von der Tiefgarage mit Autostellplatz 5 m neben dem Eingang. Die Wohnung im 2. Obergeschoß verfügt über 3 Zimmer auf insgesamt 118 qm. Die Grundrißgestaltung ist modern, offen.

Besonderheiten der Wohnung:
- große Fensterfronten nach Ost, West, Süd mit Fernblick auf Rathaus, Königsforst, Siebengebirge und Eifel
- großer Sonnenbalkon mit Glasdach + 2. Balkon am Arbeitszimmer
- raumhohe Fenstertüren und Edelstahlgeländer
- außenliegende elektrisch gesteuerte Sonnenschutzrollos
- raumhohe Innentüren mit Glasoberlicht
- 2 Bäder, bodenebene Dusche mit Glastrennwand + hochwertige Einrichtungen und Armaturen
- Fußboden: Eichen-Dielenparkett in allen Räumen
- Fußbodenheizung, alle Räume separat steuerbar
- Waschmaschinenanschlüsse in der Wohnungs-Abstellkammer und im Kellerwaschraum

Einrichtungen
- Zeyco Einbauküsche Eiche, komplett hochwertig ausgestaet mit Anrichte und Eßtisch
- Einbauschränke in Diele, Schlafzimmer und Bädern
- hochwertige Deckenlichtschienen mit Spots in Diele, Wohnbereich und Schlafzimmer
- Decken- und Wandleuchten in Bädern und Abstellkammer
- 5 m Stahlregal im Keller