Das Wohn- und Geschäftshaus mit der Anschrift Theresienstraße 59/61 Ecke Augustenstraße befindet sich in der Maxvorstadt - in guter Lage. Alle Annehmlichkeiten des Alltags sowie Haltestellen des Öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig erreichbar.

Die hier angebotene, gepflegte Wohnung mit ca. 61 m² befindet sich im 4. Obergeschoss, rechts, des Hausaufgangs Theresienstraße 59. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Nach betreten der Wohnung befindet man sich in einem geräumigen Eingangs- bzw. Flurbereich. Dieser bietet direkten Zugang zu allen Räumen.

Das Wohnzimmer sowie der Balkon liegen zum ruhigen Innenhof. Das Schlafzimmer und Küche sind zur Straße ausgerichtet. Ein innenliegendes Badezimmer komplettiert den Grundriss.

In den Wohnräumen inklusive Flur wurde Laminat als Bodenbelag verlegt - die Küche, das Badezimmer und der Balkon sind gefliest.

Wesentlicher Endenergieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme.

Angaben aus dem Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 18.11.2013. Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes: Endenergieverbrauch 199,7 kWh/(m²a).