Die lichtdurchflutete Etagenwohnung verfügt über eine ideale räumliche Aufteilung und bietet eine Ost-West Ausrichtung. Das gepflegte Objekt befindet sich in City-Nähe einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Stadtteils Maxvorstadt. Der Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung sowie der absolut ruhige Innenhof laden zudem zum Entspannen in der Sonne ein.

Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren grundlegend energetisch saniert und wird laufend gepflegt und in Stand gehalten.