Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienwohnhaus in zentraler Lage der Paffrather Straße. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre netten Mieter und der guten Raumaufteilung der Wohnungen aus. Eine umfassende Wärmedämmung wurde bereits durchgeführt. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Gas-Etagen-Heizung (Baujahr 2015). Mit dem eigenen Stellplatz wird die Parkplatzsuche überflüssig.