Die in Rede stehende stilvolle 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich auf der 3. und 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Parallelstraße der Dürener Straße mittig zwischen Lindenthalgürtel und Innere Kanalstraße.