Die Wohnung liegt im Hause Pestalozzistraße 1 a im Erdgeschoss links (Wohnung Nr. 1) in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt gem. Wohnflächenberechnung ca. 75,88 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Balkon.

Zum Mietobjekt gehören weiterhin ein separater Kellerraum Nr. 1) und ein Kfz-Stellplatz (Nr. 10).

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrrad-/Kinderwagenkeller zur Verfügung.