Der sehr schöne und besonders gepflegte Altbau am nördlichen Rand der Dortmunder Innenstadt wurde 1935 erbaut und verfügt über 10 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 95 m².

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen, schalldämmenden Isolierglasfenstern und Balkonen ausgestattet und zeichnen sich durch zeitgemäße Grundrissgestaltungen aus. Hinter dem Haus befindet sich ein hübscher Garten.

Das Haus befindet sich in hervorragender und verkehrsgünstiger Lage. In unmittelbarer Reichweite befinden sich ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone Münsterstraße liegt direkt gegenüber. Die City ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Uni, FH und Technologiepark erreicht man alternativ mit Bus und Bahn (Haltestellen direkt vor der Haustür) oder dem Auto in ca. 15-20 Minuten.

Für Sport und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten sich Besuche des nahegelegenen Fredenbaumparks oder des Waldgebietes Grävingholz an (10-15 Min. mit dem Rad). Laue Sommerabende lassen sich auch am Ufer des ca. 3,5 km entfernten Kanals genießen. In der Umgebung befinden sich außerdem diverse Kneipen, Biergärten und Kinos (Subrosa, Sissikingkong, Bass, Cinestar, Roxy, Camera, etc.), so dass auch Nachtschwärmer voll auf ihre Kosten kommen.