Das Gebäude liegt in der Stadtmitte von Dortmund. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit jeweils 3 Mietparteien auf jeder Etage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch die City ist fußläufig gut zu erreichen.Der nahgelegene Spielplatz, sowie die umliegende Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.