Zum Objekt:
Es handelt sich hier um eine Dachgeschoss-("Penthouse"-)Wohnung im 4. OG eines in den 1950er Jahren errichteten U-förmigen Gebäudekomplexes (ehemals Gerling). Die zum Clarenbachkanal hin gelegenen DG-Wohnungen wurden 2010 neu errichtet/aufgestockt.

Zur Wohnung:
81,5 Quadratmeter, 3 Zimmer plus Küche mit kleiner Essgelegenheit für 2 Erwachsene und 1 Kleinkind, Flur mit Einbauschrank, schönes Tageslichtbad mit großer Wanne (Duravit "2nd Floor"), beheiztem Handtuchhalter und weißen Badschränken (diese werden mitvermietet/sind inklusive), kleiner Abstellraum für WM/Trockner (alternativ ist eine Gemeinschaftswaschküche im Innenhof vorhanden, s.u.), sowie zwei Bangkirai-Dachterrassen: eine längliche/schmale nach Norden mit Blick auf den „Engelsbrunnen“ im Innenhof sowie eine große nach Süden mit Blick auf den Clarenbachkanal mit denkmalgeschützter Kastanienallee.

Hinzu kommen noch derzeit 160 Euro an Betriebskostenvorauszahlung pro Monat, sowie Heiz- und Warmwasserkosten (Gastherme im Abstellraum), die der Mieter direkt mit dem Versorger abrechnet (ca. 50 Euro, zuletzt noch günstiger), plus natürlich Strom (auch hier eigener Vertrag mit dem Versorger).

Die (zusätzliche) Miete für die sehr gut ausgestattete Küche (Induktion, Siemens Gefrier-/Kühlkombination A+++ usw.) beträgt 100 Euro pro Monat.

Gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie -abstellplätze und gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzautomaten (WM und Trockner) im Innenhof vorhanden.

Sehr freundliche und unkomplizierte Hausgemeinschaft (9 Parteien).