Das Loft liegt im 1. OG und schließt die darüber liegende Dachfläche mit gleicher Grundfläche ein. Das Zentrum stellt der große offene Bereich „Wohnen/Essen/Arbeiten“ mit ca. 70 m^2 Grundfläche dar. Eine Küche ist vorhanden und kann übernommen werden. (Elektrogeräte gegen Ablöse)
Das Schlafzimmer mit ca. 15 m^2 öffnet sich über eine Schiebetüre je nach Bedarf in den offenen Raum. Ein ca. 3 Meter langer Einbauschrank ist im Schlafzimmer integriert.
Der „Bad-cube“ ist mit ca. 14 m^2 sehr großzügig gestaltet und verfügt über Badewanne, Dusche und zwei Toiletten (mit separatem Zugang).

Offene Räume, minimalistische, aber hochwertige Ausstattung unterstreichen den einzigartigen Loft Charakter. Wo möglich wurden Features der alten Fabrikarchitektur wie Sichtbetondecken und -pfeiler sowie Oberlichter erhalten.
Bodentiefe Fenster über die gesamte SW-Front und große Oberlichter sorgen für lichtdurchflutete Räume - ein lackierter Estrichboden mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Ausstrahlung. Das Loft wurde 2006 im Zuge des Umbaus einer Manufaktur in Wohneigentum neu ausgebaut. Hierbei wurden Leitungen, Heizung, Fassade, Fenster, Böden, Dachisolierung renoviert bzw. erneuert.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Sendling, einem der ältesten Viertel Münchens. Sendling bietet eine hervorragende Infrastruktur. Über die nah gelegene S/U/BOB-Haltestelle Harras erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 10 min. Die A95/96 erreichen Sie in 5 min.

Kleine exklusive Anlage mit 11 Wohneinheiten. Absolut geschützte und ruhige Innenhoflage.
Luftiger Loftcharakter mit Deckenhöhen bis zu 2,90 m.
Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über eine elektrisch absenkbare Treppe und ein 4 Meter langes Dachschiebefenster.
Weiter gehört noch ein abschließbares Kellerabteil zum Loft.
Zur Nutzung im Gemeinschaftseigentum stehen Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze sowie ein Grünstreifen und Kinderspielplatz zur Verfügung.
Der Mietvertrag wird erstmal auf 3 Jahre befristet.