Sehr helle und ruhige, sich über zwei Etagen (4. und 5.OG, verbunden mit Innentreppe) ziehende 3,5-Zimmer Wohnung (80qm; 4.OG Deckenhöhe ca. 3,50m, keine Schräge; 5.OG mit Dachschräge und ca. 2,10m Deckenhöhe) in renoviertem Münchner Grundungsstil-Altbau. Die Wohnung liegt sehr zentral (2 Gehminuten zum Stiglmaierplatz, U1/U2; 5 Gehminuten zum Königsplatz; Edeka, DM Drogeriemarkt, sowie div. Bäcker und Restaurants in unmittelbarer Nähe) im Anfangsbereich der Schleissheimerstrasse, die hier auf Grund der Einbahnstrassensituation kaum befahren und daher äußerst ruhig ist. Die Wohnung verfügt im 4.OG über ein großes Wohnzimmer (Parkett) mit doppeltürbreitem Durchbruch zum Esszimmer (Parkett) sowie eine große Wohnküche (Parkett) mit Einbaugeräten (Gaggenauherd, Edelstahldunstabzugshaube, AEG Spülmaschine und Kühlschrank, weisse Küchenschränke; alles Bestandteil des Mietpreises), großem sonnigen Balkon in den unverbauten Innenhof. Im 5. OG befinden sich ein sehr helles (3 Velux Dachfenster, verschattbar) Schlafzimmer (Teppich) mit in die Dachschräge integriertem großem Einbaukleiderschrank, ein Arbeitszimmer (2 Velux Dachfenster, verschattbar; Durchgangszimmer – kein Abschluss zur Treppe), sowie das modern gestaltete Bad (weisse Fliessen) mit Badewanne, Handtuchwärmer, Waschbecken und WC; 2 Velux Dachfenster, verschattbar). Kellerabteil direkt im Haus, Radabstellmöglichkeiten im abschliessbaren Innenhof. Waschküche mit Waschmaschine und Trockner ist bei Bedarf im Keller vorhanden.