Das Areal mit einer Gesamtfläche von 37.600 m² liegt auf der Halbinsel Krusenick und wird von fast allen Seiten von Wasser umgeben und ist über einen Brückensteg mit der Köpenicker Altstadt verbunden. Die unmittelbare Wasserlage macht den Standort besonders reizvoll. Unverwechselbares Merkmal der klassischen Industriearchitektur unter Denkmalschutz: Der rote, von Hand gefertigte Backstein. Eine historische, ebenfalls unter Denkmalschutz stehende Parkanlage flankiert die Gebäude und schafft eine einmalige Atmosphäre als Kontrast zur großen Wasserfläche der Müggelspree.