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Direkt vom Eigentümer (keine Courtage) ab 1.12. oder 15.12.

Hochwertig sanierte und möblierte Wohnung in Uhlenhorst an der Grenze zu Winterhude im Komponistenviertel. Die schöne Altbauwohnung befindet sich im 1. OG (von 2 Etagen) eines klassischen Hamburger Altbaus, welcher zu Beginn des 20. Jahrhunderts (um 1902) errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im Gartenhaus, das entsprechend ruhig und idyllisch ist, so zentral, dass man kein Auto braucht, so ruhig, dass man mit offenem Fenster schlafen kann.

Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 43 m² und teilt sich auf in ein separates Schlafzimmer mit Einbauschrank und einen offenen Wohn-Essbereich mit angegliederter Einbauküche. Alle Ausstattungsgegenstände sind hochwertig, durchdacht und modern, nicht der übliche „Kram“, den man in möblierten Wohnungen häufig findet.

Die Nolte-Einbauküche hat sowohl eine integrierte neue Wasch- als auch Spülmaschine, eine leistungsfähige original Nolte-Dunstabzugshaube, Zanussi Einbauherd mit Ceranfeld und einem Zanussi Kühlschrank mit separatem, großem Tiefkühlfach.

Weiterer Pluspunkt ist der idyllische Gemeinschaftsgarten, der ausreichend groß ist und im kommenden Frühjahr komplett neu gestaltet wird. Dieser gleicht den fehlenden Balkon mehr als aus, im Sommer kann man hier gemütlich zusammensitzen, arbeiten (WLAN reicht bis in den Garten!) und entspannen.

Das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren saniert und modernisiert, beispielsweise eine Wärmedämmung im Hinterhaus, die aufwändige Restaurierung der Vorder- und Hinterhausfassade und Treppenhäuser und das Dach im Hinterhaus. Die Original-Fassade des Hinterhauses mit Fliesenbelag und Stuck wurde kürzlich aufwändig gesäubert und verschönert und wird durch die schöne Eingangstür aus Massivholz vervollständigt.

Ruhige, gepflegte Nachbarschaft mit liebevoll sanierten Altbauhäusern.