Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss eines energetisch völlig sanierten Vierfamilienhauses. Neben einer zeitgemäßen Dämmung wurden dreifachverglaste Fenster und eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung eingebaut. Ebenfalls wurde die gesamte Anlagentechnik nebst Installation erneuert, so das nun die Heizenergie über Gasbrennwerttechnik bereitgestellt wird und eine Solaranlage die Warmwassererzeugung unterstützt. Die Wohnung ist mit Massiveichenparkett in moderner Stäbchenoptik ausgestattet, die Bodenbeläge in den Fluren, Bädern und der Küche bestehen aus brasilianischem Schiefer und Granit. Alle Wände und Decken wurden feingespachtelt und gestrichen. Beide Bäder verfügen jeweils über eine Dusche mit Echtglaskabine. Im Obergeschossbad ist zusätzlich eine Badewanne eingebaut. Große und zum Teil bodentiefe Fenster sorgen für eine überdurchschnittliche Belichtung. Im Untergeschoss und an der Süd-/Westseite des Obergeschosses sind elektrische Rolläden angebracht. Die große Terrasse befindet sich auf der Süd-/Westseite und die Gartenpflege, der Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein direkt vor dem Haus befindlicher PKW - Stellplatz kann für 30.- € /Monat gemietet werden. Das Haus befindet sich in einer Anliegerstrasse. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind angrenzend, Schauspielhaus, Kinos , Bermudadreieck, Kindergärten,alle Schulformen, das neue Konzerthaus sowie, Innenstadt, Bahnhof und U-Bahn befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.