Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus, 3. Obergeschoss eines laufend instand gehaltenen Altbaus in Prenzl. Berg.

Sie besteht aus
- zwei geräumigen Zimmern, eines in den Innenhof und das andere zur Strasse
- Balkon nach Osten, also mit Morgensonne
- gefliestes Wannenbad mit Fenster, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluß
- Küche auf Wunsch mit Spüle und Herd

Die Wohnung wurde gerade komplett und aufwändig saniert: neue Elektrik, teilweise neue und ansonsten überarbeitete Fenster, gespachtelte Wände, abgeschliffene Dielen, neues Badezimmer

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Kosten hierfür kommen zu der Bruttokaltmiete noch hinzu und betragen in der Regel ca 1 €/m², hängen aber vom eigenen Verbrauch ab.

Man kommt also etwa (wie gesagt hängt das vom eigenen Gasverbrauch ab) auf eine Warmmiete von: ca. 748,77,- + 80,- + ca. 65,- = ca. 894 Euro