Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 3-Familien-Haus in einer Einbahnstraße. Das Schlafzi. liegt ruhig (Richtung West zum Garten).
Ein 4. Zimmer befindet sich im Keller. Es hat nur ein kleines Fenster. Der Vormieter hatte hier ein Büro / Hobbyraum eingerichtet.
Wenn kein Bedarf für das 4. Zi. im Keller, vermindert sich die Miete um 50 EUR.

Die Garage ist 6,30m x 2,65m groß und ist optional für 60 Euro zu mieten.
Am Ende der Garage (Stirnseite) befindet sich ein grosses Regal und 2 Säulenschränke, die genutzt werden können. Das Auto kann auch vor dem Haus in der Straße geparkt werden.
Die Anmietung ist nicht Bedingung.

2 kleine Lagerflächen und ein großer Kleiderschrank im Keller sind vorhanden. Zusätzlich ist in einer Halle im Hof Platz u.a zum Unterstellen von Fahrrädern / Kinderwagen ...
Weiterer Lagerplatz nach Absprache.

Eine kleine Werkstatt im Keller kann mitgenutzt werden.

Im Sommer besteht die Möglichkeit die Wäsche im Hof zu trocken (Wäscheleine / Wäschespinne). Ansonsten gibt es im Keller einen Gemeinschaftsraum für Abluft-/Kondens- Trockner (und Waschmaschine). Auch hier kann begrenzt Wäsche zum Luftrocken aufgehängt werden.

Im Hof befindet sich zentral ein grosser schattenspendender Walnussbaum. Ferner steht eine grosse rotblättrige Zierkirsche rechts am Zaun (Bilder).
Der Hof wird evt. umgestaltet.
1. Ein Teil der Waschbetonplatten kann evt. in Rasenfläche umgewandelt werden.
2. Neben den 2 grünen Garagen befinden sich 2 Lagerhallen. Die rechte wird evt. abgerissen und ein Rasen oder eine Blumenwiese gesät.
Bei Neugestaltung des Hofes wird dieser voraussichtlich hauptsächlich durch die EG-Mieter genutzt. Die Pflege eines möglichen Rasens würde dann vom Hauptnutzer übernommen.
Sofern kein Interesse an der Gartennutzung- /Umgestaltung besteht, bleibt alles so bestehen.
Die Mitbewohner (1. + 2. Stock) haben Balkone Richtung Hof (Westen).

Die Raufasertapeten müssen neu gestrichen werden. Die Wohnung wird besenrein übernommen / übergeben.