Die helle, nach Süd-West ausgerichtete, barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 2002 als Niedrigenergiehaus im Nibelungenviertel in Augsburg erbaut. Das Gebäude in einer ruhigen Lage ist ca. 5 Gehminuten von der Augsburger Innenstadt entfernt; in unmittelbarer Nähe sind die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.