Sehr schöne Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in Essen-Rüttenscheid.
Mit sehr geräumigen Wohnbereich und offener Küche ( Küche gehört nicht zur Mietsache, würde ich aber gerne einfach übergeben, mit E-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle & Spülmaschine ) und zwei Zimmern unterschiedlicher Größe zur variablen Nutzung, alles verbunden durch einen offenen Flur - mit praktischem Abstellbereich für Staubsauger, Bügelbrett etc.
Die Besonderheit der Wohnung - ein gemütlicher Spitzboden, den man wunderbar als Schlafzimmer nutzen kann ( und der durch eine niedrige Deckenhöhe nicht in die 72qm eingerechnet ist und die nutzbare Fläche der Wohnung ungemein vergrößert!)
Weiß gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne.
Dazu ein netter Balkon, auf dem man nicht nur zu zweit gemütlich sitzen kann.
Am "unteren" Ende der Rüttenscheider Straße gelegen findet sich in der Nähe alles, was man zum Leben braucht: Supermarkt, Bank, Restaurant, öffentliche Verkehrsanbindung alles in direkter Umgebung, wenige Fußminuten. Für Autofahrer sind die Autobahnen A40 und A52 auch in kürzester Zeit zu erreichen
Parkraum ist wie überall in Rüttenscheid knapp, aber in der Lage deutlich entspannter, da gegenüber der Wohnung ein großer Parkplatz liegt. ( Zusätzlich habe ich einen Stellplatz in der Annastr. 55 angemietet, der nach Vereinbarung mit dem Vermieter auch sicherlich weitergereicht werden kann, 40€ / Monat ).
Der Wohn-Küchenbereich ist gefliest, in den anderen Räumen liegt helles Laminat. Aus dem Wohn-Küchenbereich, der voneinander durch eine Theke getrennt ist, gelangt man über eine Treppe auf den Spitzboden.
Geheizt wird mit Fernwärme, im Keller stehen ein Waschmaschinenstellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung.