Die hier gegenständliche Stadtvilla mit insgesamt lediglich 6 Wohneinheiten wird durch den renommierten Bauträger und Projektentwickler RS Wohnbau GmbH, München in ebenso solider wie gesunder Ziegelbauweise errichtet und befindet sich z. Zt. im Endausbau. Die kleine Stadtvilla überzeugt bereits auf den ersten Blick von außen durch ihre reduziert elegante Architektur nach klassischen Vorbildern, die sich beim späteren Betreten auch im Innenbereich wiederfindet. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die auf der Süd/West-Seite des Dachgeschoßes und Hobbygeschoßes gelegene 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung Nr. 5 zzgl. 1 Hobbyraum, mit hervorragendem Schnitt und allen Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Die vielen und großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und damit besonders freundliches Wohnambiente. Über die großzügig gehaltene Diele erschließen sich im Dachgeschoss ein besonders schönes Wohnzimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich mit moderner Einbauküche samt allen Geräten, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein ansprechendes, großes Badezimmer, komfortabel und hochwertig ausgestattet samt Eck-Badewanne und separater Dusche. Über die bewusst nicht im Wohnzimmer sondern in der Diele lokalisierte und damit aufgeräumte Treppe erreicht man das Hobbyraumgeschoß der Wohnung. Auch der sich in dieser Ebene befindliche Hobbyraum wird durch viele Dachflächenfenster mit viel Tageslicht versorgt und verfügt über ein separates WC. Der wirklich durchdachte Grundriss der gesamten Wohnung schafft gute Möblierungsmöglichkeiten. Wie es sich für eine derart anspruchsvolle Immobilie gehört, bietet die Wohnung selbstverständlich auch einen besonders schöne Dachterrasse. Diese gefällt durch seine sonnige Süd-Ausrichtung und lässt sich hervorragend nutzen. Der der Wohnung zugehöriger PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang, ermöglicht die sichere Unterbringung des eigenen PKW.