Absolute Ruhe in einer großzügigen Gartenanlage und ein modern saniertes Landhaus - diese Immobilie verbindet alle Voraussetzungen, um im beliebten Sasel glücklich zu werden.

Im Jahr 2007 wurde das Landhaus mit viel Liebe zum Detail renoviert. Offene Räume, hohe Decken und edle Materialien prägen die Atmosphäre in dieser Immobilie. Sieben Zimmer und ca. 163m² Wohnfläche bieten viel Raum für Sie und Ihre Familie. Wegen der großen Räumlichkeiten im Erdgeschoss wäre dies auch der perfekte Ruhesitz im Alter.

Einzigartig ist der elegante Wohnbereich mit moderner Feuerstelle, edlem Parkett aus kanadischer Roteiche und der offenen Küche. Auf über 50m² haben Sie und Ihre Familie hier eine echte Familien- und Kommunikationszentrale!

Die bodentiefen Holzfenster öffnen das Haus nach Südwesten hinaus zum großen Garten. Und zwei Sonnenterrassen laden von morgens bis abends zum Entspannen in der Saseler Sonne ein. Drei herrliche helle Schlafzimmer und ein Bad mit großer Dusche runden das Raumangebot im ca. 125m² großen Erdgeschoss hervorragend ab. Denkbar wäre, das Dach komplett aufzustocken und auszubauen, um so noch mehr Wohlfühfläche zu schaffen.

Die Haustechnik entspricht modernen Standards. Die Buderus Brennwert-Ölheizung von 2009 schafft sehr gute Heizwerte. Der geräumige Teilkeller und die eigene Garage bieten zusätzlich viel Stauraum für alles Nützliche rund um's Haus. Anzugehen wäre die Erneuerung des Dachs und der außenliegenden Trinkwasserzuführung zum Haus - für beides liegen erste Kostenvoranschläge vor.

Aufgrund des großen Grundstücks und des Baustufenplans können Sie durch einen Neubau oder einen Ausbau wesentlich mehr Wohnfläche schaffen - bis hin zum Bau von Doppelhäusern ist vorbehaltlich behördlicher Genehmigung vieles denkbar.

Lassen Sie sich von dem kinderfreundlichen und ruhigen Leben in Sasel begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr
Vincent Paul Menken
Geschäftsführer

Menken + Schlief Immobilien.
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