Die seit dem Jahr 1995 an dem dort wohnenden Mieter vermietete 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage von Solingen-Wald, im 2. Obergeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses. Das mit dem Mieter bestehende Mietverhältnis ist vom Käufer zu übernehmen.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst vier 10-Familienhäuser, deren nicht gedämmten Außenfassaden 2012 ein Wärmedämmverbundsystem zur Energieeinsparung und einen zeitgemäßen Farbanstrich erhalten haben. Durch die Umsetzung der Maßnahmen zur Wärmedämmung konnte der Endenergiebedarf des Objektes in dem die angebotene Wohnung gelegen ist, von 134,0 auf 81,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr gesenkt werden.