Das großzügig geschnittene Appartement liegt zentral, jedoch in einem ruhigen Viertel. Zudem ist es zum teilweise grünen Hof hin ausgerichtet, so dass es sehr ruhig ist. Durch geschickte Anordnung des Grundrisses und Unterteilungen der Fläche sind unterschiedliche Wohnbereiche gut zu realisieren.
Der Duplex-Stellplatz gewährleistet das sichere Abstellen des Pkws.