Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten von insgesamt sechs Obergeschossen und ist bequem mit einem der zwei vorhandenen Aufzüge zu erreichen.

Die Wohnung besteht aus:

1 Wohnzimmer
1 angrenzenden offenen Küche mit Einbauküche
1 Schlafzimmer
2 Flure / Dielen
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 Gäste-WC

Außerdem gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Wohnung ist frei und steht ab sofort zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Verfügung.

Der ortsübliche Mietpreis beträgt laut Mietspiegel ca. 1.200,- EUR im Monat.

Das derzeitige Wohngeld beträgt 278,00 EUR, wovon 34,61 EUR in die Instandhaltungsrücklage fließen. Die umlagefähigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 192,00 EUR monatlich.

Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 1.045,81 EUR (Stand: 31.12.2016).

Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 53 Wohnungen.

Das Haus wird regelmäßig instandgehalten und modernisiert. Es ist kein Instandhaltungsrückstau vorhanden. 2015 wurde die Außenfassade saniert und die Fenster ausgetauscht. Alle geplanten Maßnahmen werden zur Zeit aus der Instandhaltungsrücklage finanziert. Es sind keine Sonderumlagen geplant.