Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1958 im gefragten Kölner Stadtteil Lindenthal.
Nach der Aufteilung in Eigentumswohnungen, hat in den Jahren 2004/05 hat ein Kölner Bauträger ein Voll- und ein Staffelgeschoss aufgestockt.
Im Zuge dieser Maßnahme wurde auch viel im Gemeinschaftseigentum modernisiert,
u. a. wurde die Fassade gedämmt und eine Gaszentralheizung neu eingebaut.
Die Wohlfühlfläche von ca. 82 m² verteilt sich wie folgt:
Eine großzügige Diele von der alle Räume abgehen, empfängt Sie in der Wohnung.
Es gibt drei unterschiedlich große Zimmer, in der klassischen Aufteilung Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Büro. Eine ausreichend große Küche und das Tagelichtbad mit Wanne machen die Wohnung komplett. Der vordere Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Kinderzimmer aus zugänglich. Der hintere Balkon mit Abgang zum zur Wohnung gehörenden Gartenanteil ist vom Schlafzimmer aus erreichbar. Dieser ruhig gelegene Gartenanteil mit altem Baumbestand ist sicherlich ein „Highlight“ dieser Wohnung.
Die Wohnung ist z. Zt. vermietet an eine studentische 3er - WG. Die Mieter haben Bereitschaft signalisiert, die Wohnung mit einem entsprechenden zeitlichen Vorlauf zu räumen.