Ob Ein-, Zwei oder Dreifamilienhaus - Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier haben Sie auf Wunsch alles in Ihrem Haus!

Die Spitzwegstrasse, im begehrten Musikerviertel von Recklinghausen, zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Recklinghausen.

Geprägt von sehr großen Häusern, die auf großen Grundstücken stehen, wohnten hier früher Ärzte, Bergwerksdirektoren und Unternehmer. Das Wohnviertel befindet sich in einem Generationswechsel, wobei sich das Niveau nicht verändert hat.

Das 2014 neu, nach den modernsten Anforderungen, erbaute Haus wurde schon in der Planungsphase vom Architekten und Bauherren so konzipiert, dass es dem Lebenszyklus individuell angepasst werden kann. Diese Flexibilität bietet Ihnen in jeder Lebenssituation die passende Möglichkeit, die vorhandenen großzügigen Flächen entsprechend Ihrer heutigen und zukünftigen Ansprüche zu nutzen.

Vom modernen großzügigen Einfamilienhaus, über die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, bis hin zum Mehrgenerationenwohnen oder der Aufteilung in bis zu 3 Eigentumswohnungen, die Sie vermieten oder verkaufen können. Unter Platzmangel und mangelnder Flexibilität werden Sie hier nicht leiden.

Derzeit wir das Haus als grosszügiges Einfamilienhaus genutzt. Obwohl das Haus mit einer Nordausrichtung gebaut wurde sind die Räume alle lichtdurchflutet.

Für eine mögliche anderweitige Nutzung lassen sich Erd- und Obergeschoss wie folgt aufteilen (Beispiel):

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche und verfügt neben zwei Terrassen über einen Gartenanteil mit Swimmingpool. Dieser kann bei Bedarf über die Gaszentralheizung und eine Solarthermieanlage beheizt werden. Neben einem Wannenbad verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
in der Gestaltung des grundrisses sind Sie frei. Wünschen Sie sich ein offenes Wohnen mit Loftcharackter oder möchten Sie einzelne Bereiche abtrennen? Besprechen Sie Ihre Wünsche mit uns in einem persönlichen Gespräch.

Darüber hinaus bietet das Obergeschoss die Möglichkeit in bis zu zwei Wohnungen unterteilt zu werden. Wobei es sich dann um eine circa 127 m² große 2-3 Zimmer Wohnung und um ein 1- bis 2-Zimmer Wohnung mit ca. 49 m2 handeln könnte.

Auch eine Erweiterung der Erdgeschossfläche um Wohnraum im Obergeschoss ist möglich.

Die technischen Details haben wir für Sie zum Nachlesen zusammengestellt und erläutern Ihnen diese gerne, bei Interesse, in einem persönlichen Gespräch.

Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit einen Kamin anzuschliessen. Auch im Obergeschoss lässt sich dieses auf individuellen Wunsch einrichten.

In jedem Details erkennt man, dass der Bauherr selbst Architekt ist und die Immobilie mit viel Erfahrung, Sachverstand und Liebe für sich und seine Familie erbaut hat. Das Objekt besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die helle und moderne Architektur. Die Deckenhöhe in den Wohnräumen liegt im EG bei 2,65 und im OG bei 2,85m, womit die Großzügigkeit noch einmal unterstrichen wird.

Die Immobilie wird Ihnen, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten übergeben.

Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele. Im Rahmen der Möglichkeiten können Ihre individuellen Wünsche gerne berücksichtigt werden.