Das in den 1950ern erbaute Mehrfamilienhaus in der Maxvorstadt besteht aus 19 Eigentumswohnungen und einer Ladeneinheit im Erdgeschoss. Es ist seit jeher als das "Blaue Haus" bei den Münchnern bekannt. In den Jahren 2005 bis 2007 wurde das Gebäude um zwei Penthousewohnungen aufgestockt und in dem Zuge das Dach sowie die Fernwärmeversorgung erneuert. Im Jahr 2017 wird das Gemeinschaftseigentum umfangreich aus der bestehenden Rücklage saniert:

- Fassadensanierung inkl. der Balkone
- Eingangstür samt Treppenhaus
- Erneuerung der Wohnungseingangstüren
- Austausch der Fenster im gesamten Gebäude
- Videogegensprechanlage
- neue Briefkastenanlage

Im Objekt befinden sich, außer im DG, jeweils 3 Wohnungen auf einer Etage, jeweils Dreizimmerwohnungen von 64 bis 73 qm. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und ein Kellerabteil