Zum Verkauf steht diese direkt beim Allee-Center von Remscheid-Mitte gelegene 3-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im hellen Souterrain (mit Nord-Ost und Westausrichtung) eines Mehrfamilien-Wohnhauses, Baujahr 1970, mit 7 Eigentumseinheiten. Trotz der Innenstadtlage hören Sie die vorbeiführende Straße aufgrund der zurückgesetzen Position der Wohnung in einer Einfahrt kaum. Ein großer Standortvorteil des Objektes!
Wer sein Vermögen als Vermieter anlegen möchte, kann mit mindestens 320,- Euro Monatskaltmiete kalkulieren. Die Nebenkosten betrugen 2014 - ohne Strom - 235,- Euro monatlich. Dieser Wert lässt sich durch ökonomisches Mieterverhalten leicht reduzieren. Kapitalanleger und Eigennutzer sind gleichermaßen angesprochen und als Käufer willkommen. MERKE: Eine Rückumwandlung in Gewerbenutzung würde vom jetzigen Eigentümer unterstützt. Daher könnten auch Therapeuten, Übersetzungsbüros, Mietervereine, Hausaufgabenbetreuer, u.v.m. hier einziehen. Bitte sprechen Sie uns dazu an, wir planen zusammen mit Ihnen. Multiplikator: 12,99. Rendite: 7,70%.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Schlafzimmer: ca. 18 m²,
Wohn-/Ess-/Küchenbereich: ca. 24 m²,
Kinderzimmer/Büro: ca. 16 m²,
Bad mit Dusche/WC: ca. 6 m²,
Waschraum, Option: mit Gäste-WC (Ausbau): ca. 4 m².