Schicke, modern sanierte, geräumige 3-Zi.-Whg. in Planegg, provisionsfrei, bezugsfrei

Adresse: Rudolfstraße 1 in 82152 Planegg, 2.OG. mit Aufzug

- Verfügbarkeit: Sofort beziehbar. Erstbezug nach Komplettsanierung.
Preis Whg.: 490.000 EUR
- Größe: ca. 87,5 qm; sehr geräumig und funktional geschnitten
- Stockwerk: im 2-ten Stockwerk von 7, Aufzug vorhanden
- Wohngeld: 276 EUR inkl. Heiz- und Warmwasserkosten
- Lage : Sehr gute Lage in Planegg
- Ortszentrum ist fußläufig zu erreichen
- Nicht weit von der S-Bahn Station Planegg (S6), Bushaltestelle direkt vor der Haustür
- Schnelle Anbindung zum Stadtzentrum von München oder Starnberger See
- sehr gute Straßenanbindung
- gute Parkmöglichkeiten
- Großes Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten
- Die Würm ist fußläufig zu erreichen
- Apotheke, Kindergarten, Schule, Öffentliche Verkehrsmittel, Arztpraxen, Bäcker, Getränkemarkt und Lebensmittelgeschäfte sind schnell zu erreichen

Zum Objekt

- *Premium Neubauqualität*
- Schicke und moderne Wohnung mit
o Wohnzimmer,
o 2 x Schlafzimmer,
o Ankleideraum,
o Separate Küche,
o Geräumige Diele,
o Bad mit Badewanne
o Separate WC
o zu jedem Zimmer und Küche gehören sonnige Balkon oder Loggia
- Erstbezug nach Komplettsanierung,
- Qualitative und hochwertige Materialien
- Sehr ruhig mit schneller Stadtanbindung
- Stilvolles Parkett in Wohn- und beiden Schlafzimmer
- moderne und hochwertige Fliesen aus Feinsteinzeug in Küche, Ankleideraum, Diele, Bad, WC und Loggias
- Modern ausgestattetes neues Bad mit Badewanne, Regen-Dusche, Glaswand
- Bodentiefe-, 3-fach verglaste, energieeffiziente Kunststofffenster,
- lichtdurchflutete Räume in allen Zimmern
- Praktische und sonnige Balkon/Loggia in Süd-Ost Ausrichtung
- Zentralheizung
- Gegensprechanlage, Kabel-TV, Internet, Telefon

Specials/ Highlights
- Premieum Neubauqualität: neue 3-fach vergl. bodentiefe Fenster, neue Elektrik, Parket-Böden, neues Bad und WC, Türen usw.
- gute Lage im bevorzugten Süden Münchens
- S-Bahn ist fussläufig erreichbar
- Gepflegte Wohnanlage
- Provisionsfrei (Sie sparen die übliche Maklerprovision von ca. 18.000 EUR)
- Frei und sofort beziehbar


* Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. *