Bei der hellen, hochwertigst im Luxus-Segment ausgebauten Dachgeschosswohnung handelt es sich um einen De-Facto-Neubau!
Das Dachgeschoss wurde 2013/2014 ausgebaut und auswändig unter Verwendung von Technik und Ausstattung höchster Güte gestaltet.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (noch ohne Aufzug!). Der Einbau eines Außenaufzugs wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen, baurechtlich genehmigt und wird im Frühjahr 2018 ausgeführt. Die vereinbarte Sonderumlage wird noch vom Verkäufer getragen. Damit ist der unbeschwerte Zugang zur Wohnung über den Dächern Augsburgs gesichert. Um den malerischen Ausblick auf die angrenzende Augsburger Innen. & Altstadt zu perfektionieren, wird von Seiten des Verkäufers ebenfalls noch ein Velux-Dachbalkon Cabrio eingebaut werden, der den Austritt ins Freie ermöglicht.

Im großzügigen Innenhof können zwei Stellplätze langfristig angemietet werden.

Die hochwertige Einbauküche mit Geräten bekannter Marken sowie die Bad- und Garderobenmöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Ausstattung besteht unter anderem aus:

dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Eichen-Dielen-Parkett
brasilianischer Schieferboden
freistehende Badewanne
Sanitärkeramiken von Villeroy&Boch
bodengleiche Duschwannen mit Duschabtrennung
elektrische Rolläden mit Funksteuerung
Velux-Dachbalkon Cabrio (wird noch eingebaut)
TV-Anschluss in jedem Zimmer