Wir offerieren Ihnen eine Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Essen-Rüttenscheid, in unmittelbarer Nähe zur "Rü". Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Durch die Ecklage des Hauses Paulinenstr./Emmastr. ergibt sich für die Wohnung eine "zurückgesetzte" Lage. Das bedeutet, vom Wohnzimmer aus blickt man auf die ruhiger gelegene Emmstraße. Die Wohnung selbst verfügt über zwei Zimmer, ein Bad, ein Flur, eine Diele, eine Küche sowie einen Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was aber eine spätere Selbstnutzung nicht ausschließt.
Der Mieter entrichtet aktuell eine Gesamtmiete in Höhe von 450,-€/Monat. Auf die Nettomiete entfallen davon 330,-€/Monat und auf die Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung 120,-€/Monat.

Der Wirtschaftsplan weist ein monatliches Hausgeld von 136,-€ aus zzgl. 50,-€ für die Instandhaltungsrücklage.