Zum verkauf steht dieses gerade fertiggestellte Mehrfamilienhaus inkl Lagerhalle und Gewerbeanteil im Zentrum von Kaiserslautern

Es besteht aus drei luxuriös und überaus großzügig gehaltenen Wohnungen ( Haus ähnlich ) mit jeweils ca:

- 160qm Wohnfläche
- 140qm Wohnfläche
- 145qm Wohnfläche

sowie einem Gewerbeanteil/Lagerhalle mit direkter Zufahrt und insgesamt noch einmal 160qm Fläche.

Ein Büro mit direktem Zugang oder eine weitere kleine Wohnung könnte noch komplett umgesetzt werden, da noch weitere Ausbaureserven vorhanden sind.
In den luxuriös gestalteten Wohnungen fehlt es an wirklich gar nichts, von Fußbodenheizung über elektrische 3-Fach verglaste Fenster, Vollwärmeschutz, einer neusten Luftwärmepumpe zu den insgesamt 6 Wellness-Oasen mit jeweils begehbarer Dusche,Badewannen und hochwertigen Badmöbeln.
Drei Traumküchen im unglaublichen Wert von 65.000,- Euro sowie weiteres Inventar auf einen zusammengefassten Gesamtwert von knapp
100 000,- Euro ist im angegeben KP bereits beinhaltet und runden diese einmalige Gelegenheit ab.


Ein Ausbau des Dachbodens ist nach Angaben des Verkäufers auch noch möglich.

Jährliche Mieteinnahmen von ca 60.000,- Euro dürften problemlos zu generieren sein.
Dementsprechend eine Rendite von über 7% für ein Neubauprojekt.

Also auf was warten Sie noch????