Das Fachwerkhaus wurde 1897 erbaut und hat viele
besondere und wertvolle Details.
Wunderschöne Eigentumswohnung ohne
Maklerprovision in Kaiserslautern Innenstadt zu
verkaufen.
Der Flair einer Altbau Wohnung mit modernen
Elementen mach diese Wohnung zu einem einzigartigen
Eigenheim!
Hohe Decken, Holzdielen, offenen Raumgestaltung,
moderne Küche und Bad !
Die 6 Zimmer Wohnung mit ausgebauten Dachboden im
2. Obergeschoß haben 134qm Wohnfläche.
Wohnzimmer und Küche liegen offen im zentralen
Bereich.
Die Einbauküche mit Kochinsel und Gaskochfeld sowie
Geschirrspülmaschine wurde optimal in diese Wohnung
integriert. Backofen und Mikrowelle befinden sich
Bediener freundlich im Hochschrank.
Gas Einzelöfen im Wohnzimmer und Diele bieten bei
kalten Wintertagen ein wonniges Gefühl.
Alle anderen Räume verfügen über moderne Heizkörper
.
Die Gastherme für die Heizung und
Warmwasseraufbereitung ( 150 Liter Speicher neu)
befinden sich auf der 2. Ebene im Dachgeschoß
in einem separaten Raum.
Die Zimmertüren und Rahmen sowie Fußbodenleisten
wurden entlackt und geölt.
Das Bad wurde sehr modern gestaltet und hat
abgesehen von einem großen Fenster eine extra lange
Badewanne , eine
besondere Dusche, einen Designer Waschtisch und
Hänge WC.
Der Dachboden wurde 2016 im Ausbau fertiggestellt
und verfügt über 4 XXL Dachfächenfenster von Velux
sowie über 1 Klima Splitt Geräte mit 5,5 KW Leistung,
die an heißen Sommertage eine kühles Klima in der
ganzen Wohnung schafft.
Das Dach wurde 2012 komplett neu Eingedeckt und mit
einer 160er Zwischensparren Dämmung versehen. (
Isover System)
Besonders hervorzuheben ist die Vollverschalung des
Dachstuhls!
Der 600qm große Garten verfügt über eine schöne,
20qm Holzterasse, die zum Grillen geradezu einlädt!
In den Kellerräumen befindet sich ein Waschkeller
Raum, ein Fahrradraum und natürlich ein Eigener
Kellerraum.
Die Lage befindet sich außergewöhnlich nah zum
Bahnhof und Stadtmitte. Übernahme der Einrichtung
beträgt 10.0000 Euro.
Ausstattung:
Klimaanlage
Holzdielenboden versiegelt
Einbauküche, Geschirrspülmaschine,