Das Fachwerkhaus wurde 1896 erbaut und hat viele besondere und wertvolle Details.
Wunderschöne Eigentumswohnung ohne Maklerprovision in Kaiserslautern Innenstadt zu verkaufen.
Der Flair einer Altbau Wohnung mit modernen Elementen mach diese Wohnung zu einem einzigartigen
Eigenheim!
Hohe Decken, Holzdielen, offenen Raumgestaltung, moderne Küche und Bad !
Die 6 Zimmer Wohnung mit ausgebauten Dachboden im 2. Obergeschoß haben 134qm Wohnfläche.
Wohnzimmer und Küche liegen offen im zentralen Bereich.
Die Einbauküche mit Kochinsel und Gaskochfeld sowie Geschirrspülmaschine wurde optimal in diese Wohnung
integriert. Backofen und Mikrowelle befinden sich Bediener freundlich im Hochschrank.
Gas Einzelöfen im Wohnzimmer und Diele bieten bei kalten Wintertagen ein wonniges Gefühl.
Alle anderen Räume verfügen über moderne Heizkörper .
Die Gastherme für die Heizung und Warmwasseraufbereitung ( 150 Liter Speicher neu) befinden sich auf der 2. Ebene im Dachgeschoß
in einem separaten Raum.
Die Zimmertüren und Rahmen sowie Fußbodenleisten wurden entlackt und geölt.
Das Bad wurde sehr modern gestaltet und hat abgesehen von einem großen Fenster eine extra lange Badewanne , eine
besondere Dusche, einen Designer Waschtisch und Hänge WC.
Der Dachboden wurde 2016 im Ausbau fertiggestellt und verfügt über 4 XXL Dachfächenfenster von Velux sowie über 1 Klima Splitt Geräte mit 5,5 KW Leistung, die an heißen Sommertage eine kühles Klima in der ganzen Wohnung schafft.
Das Dach wurde 2012 komplett neu Eingedeckt und mit einer Zwischensparren Dämmung versehen. ( Isover System)
Besonders hervorzuheben ist die Vollverschalung des Dachstuhls!
Der 600qm große Garten verfügt über eine schöne, 20qm Holzterasse, die zum Grillen geradezu einlädt!
In den Kellerräumen befindet sich ein Waschkeller Raum, ein Fahrradraum und natürlich ein Eigener Kellerraum.
Das Haus wird von 2 weitern Familien bewohnt.
Die Lage befindet sich ausgewöhnlich nah zum Bahnhof, sowie zur Stadtmitte. Die Uni befindet sich 2km