Die helle, familienfreundliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Laubengang
sowie einem Fahrstuhl befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage. Der herrliche Ausblick ins Grüne macht sie zudem für Interessenten an einer ruhigen Wohnlage attraktiv.
Der große Gemeinschaftsgarten auf einer Grundstücksgröße von ca. 2500 qm, mit altem Baumbestand befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet Hexbachtal und kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Aufteilung, neue Eingangstür, neue Fenster und Wärmedämmung sowie Kabelfernsehen. Das Bad ist modern gefliest. Die alten Balkone wurden abgetrennt und neuen Bauempfehlungen folgend durch, vom eigentlichen Baukörper getrennte ersetzt. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftstrockenraum.
Der Energiebedarfsausweis wurde vor den Modernisierungsarbeiten erstellt und gibt daher bezogen auf den aktuellen Zustand des Gebäudes einen eher zu hohen Wert an.